U.S. Bank Center (Seattle)

De Wikipedia, la enciclopedia libre
U.S. Bank Center
Localización
País Estados Unidos
Ubicación Seattle, Washington, Estados Unidos
Coordenadas 47°36′38″N 122°20′06″O / 47.6106, -122.335
Información general
Usos Oficinas
Estilo Posmoderno[1]​
Construcción 1989[2]​
Propietario Ivanhoe Cambridge
Altura
Altura máxima 177 m
Detalles técnicos
Plantas 44
Diseño y construcción
Arquitecto Callison Architecture
Constructor Sellen Construction
[editar datos en Wikidata]

El U.S. Bank Center, anteriormente U.S. Bank Centre, es un rascacielos de 44 pisos en Seattle, en el estado de Washington, Estados Unidos. El edificio se inauguró como Pacific First Center y se construyó entre 1987 y 1989. A 607 pies (185 m), actualmente es el octavo edificio más alto de Seattle y fue diseñado por Callison Architecture, que también tiene su sede en el edificio. Contiene 943 575 ft² (87 661 m²) de espacio para oficinas.[3]​

Historia[editar]

El sitio, entre las avenidas 5ta y 6ta y limitado al norte por Pike Street y al sur por Union Street, albergó el Music Box Theatre, el Hotel Windsor y una joyería durante varias décadas.[4]​ En 1983 se anunció un rascacielos de 46 pisos, llamado Stimson Center, que habría sido el tercer edificio más alto en el centro de Seattle con 588 pies (179,2 m).[5]​[6]​ El complejo estaba previsto que costara 200 millones de dólares e incluiría unos grandes almacenes en un podio de siete plantas que también abarcaría el aparcamiento más grande del centro de Seattle, con capacidad para 1200 vehículos en sustitución del garaje del Washington Athletic Club. La torre de forma ovalada, diseñada por el arquitecto y codesarrollador John Graham & Company, habría tenido un revestimiento de vidrio y piedra de colores claros.[7]​

El Ayuntamiento de Seattle concedió vacación de la calle adyacente en marzo de 1985 tras la oposición debido a su gran tamaño.[8]​ The Music Box y el Town Theatre adyacente cerraron el mes siguiente.[9]​ La financiación del proyecto colapsó a finales de 1985 después de que varios inquilinos importantes se retiraran, incluido el bufete de abogados Perkins Coie;[10]​ También se buscó a AT&T como posible inquilino importante, pero en su lugar eligieron la Gateway Tower.[11]​ Para entonces, las luchas internas entre los codesarrolladores Graham y C.D. Stimson Company habían escalado hasta convertirse en demandas entre las partes en medio de deudas de 12 millones de dólares.[12]​ El desarrollo fue comprado en 1986 por Prescott, Inc. y remodelado en una torre de 44 pisos que inicialmente se llamaría Edificio 1420 de la Quinta Avenida.[5]​ El ayuntamiento aprobó nuevos planos para la torre en diciembre de 1986.[8]​

Pacific First Bank, con sede en Tacoma, anunció en febrero de 1987 que trasladaría a 225 empleados al edificio, que pasó a llamarse Pacific First Center.[13]​ Otros inquilinos importantes incluyeron el bufete de abogados Lane, Powell, Moss & Miller y Callison, el arquitecto del proyecto.[14]​ Más tarde, Prescott se convirtió en el primer desarrollador de Seattle en cortejar a una empresa japonesa para obtener financiación cuando se asoció con Hazama Corporation y más tarde con C. Itoh & Co..[15]​[16]​ En agosto comenzó la demolición de los edificios del sitio, que habían permanecido vacíos durante años.[17]​ Sellen Construction fue el contratista general del proyecto.[18]​ Un herrero murió a causa de una caída en el sitio de construcción de Pacific First Center el 22 de agosto de 1988; Como resultado, el Departamento de Trabajo e Industrias del Estado de Washington multó al subcontratista The Erection Company con 24 500 dólares por violaciones de seguridad.[19]​

El Pacific First Center abrió sus puertas el 30 de mayo de 1989, en medio de un exceso de oferta de inmuebles para oficinas en el centro.[20]​ El 21 por ciento estaba desocupado en 1990 y la escritura del edificio se transfirió al financiero Seafirst Bank en septiembre de 1989 para evitar una posible ejecución hipotecaria. Luego, Prescott volvió a adquirir el edificio en diciembre de 1990.[21]​ El Pacific First Center incluía un vestíbulo público de tres pisos, un centro comercial con minoristas exclusivos y una sala de cine de dos pantallas;[22]​ el piso 23 tenía una escuela y guardería Montessori, una de las primeras en Seattle en tener un edificio de oficinas en el centro.[23]​[24]​

Pacific First fue adquirida por Washington Mutual en 1993 y planeaba abandonar la torre; U.S. Bank anunció un acuerdo de arrendamiento de ocho pisos y derechos de nombre que finalizó ese año.[25]​ El banco comenzó a mudarse al edificio, rebautizado como US Bank Center, en diciembre de 1993.[26]​ El U.S. Bank Center se vendió a Bentall (posteriormente parte de Ivanhoé Cambridge) por 236 millones dólares en 1998; un porcentaje del 50 por ciento de participación se vendió al año siguiente a la empresa emiratí Emaar Properties por 130 millones de dólares.[27]​ La sala de cine del complejo tardó varios años en volverse rentable y fue operada por Loews Cineplex hasta que cerró en febrero de 2001.[28]​[29]​

El US Bank Center y el Wells Fargo Center fueron comprados por EQ Office, una subsidiaria de Blackstone Inc., en 2019 por 1,2 mil millones de dólares.[27]​ En 2021, EQ anunció una renovación importante de dos años del vestíbulo público y del centro comercial, cuyo costo se estima en $70 millones.[30]​ El nuevo espacio comercial, denominado «Cedar Hall», se inauguró en junio de 2023 y comprende 155 pies cuadrados (14,4 m²) en tres plantas. El edificio también pasó a llamarse U.S. Bank Center en ese momento.[31]​

Diseño[editar]

El Pacific First Center fue diseñado por Gerry Gerron de Callison Architecture, quien pretendía que su vestíbulo y áreas comerciales comprendieran una «calle interior» y un tercer lugar para el público. Sus tres pisos más bajos incluían una combinación de tiendas y restaurantes de lujo, así como una sala de cine Cineplex y cadenas de restaurantes. El vestíbulo fue descrito como «más amigable» que otros rascacielos de Seattle a pesar de sus acabados «elegantes y lujosos», que incluían mármol y granito entre grandes ventanales.[32]​

Colección de arte[editar]

La zona comercial pública en los niveles inferiores del edificio tiene una colección permanente de obras de artistas destacados, financiada con una reserva del 1% de los costes de construcción. La colección incluye Flower Form 2 de Dale Chihuly.[33]​

Véase también[editar]

Referencias[editar]

  1. ↑ «City Centre» (en inglés). Emporis.com. Consultado el 20 de mayo de 2012. 
  2. ↑ «US Bank Centre» (en inglés). Skyscraperpage.com. Consultado el 20 de mayo de 2012. 
  3. ↑ «Major Offices, Specialty Area 280: Commercial Revalue for 2020 Assessment Roll» (en inglés). King County Department of Assessments. 2020. Consultado el 17 de abril de 2023. 
  4. ↑ Hildebrand, Grant (8 de abril de 1984). «Mutual Life renovation shows Pioneer Square is still healthy». Seattle Post-Intelligencer. p. D12. 
  5. ↑ a b Iritani, Evelyn (13 de marzo de 1986). «Stimson Center is reborn with new developers». Seattle Post-Intelligencer. p. B7. 
  6. ↑ Schaefer, David (10 de enero de 1985). «City council taking long look at Stimson Center». The Seattle Times. p. B1. 
  7. ↑ Lane, Polly (30 de abril de 1984). «Stimson Center set for '85 construction». The Seattle Times. p. B9. 
  8. ↑ a b «Work to begin on the 44-story successor to Stimson Center». Seattle Post-Intelligencer. 18 de diciembre de 1986. p. B10. 
  9. ↑ Jones, Lansing (15 de abril de 1985). «Lights go out on downtown cinemas». The Seattle Times. p. B2. 
  10. ↑ Mahoney, Sally Gene (2 de agosto de 1985). «Stimson Center loses major tenant». The Seattle Times. p. B3. 
  11. ↑ McDermott, Terry (17 de diciembre de 1989). «High Rise: Paying Up». The Seattle Times. p. A1. 
  12. ↑ Wilson, Duff (24 de marzo de 1986). «Skyscraper project mired by infighting». Seattle Post-Intelligencer. p. A1. 
  13. ↑ Updike, Robin (19 de febrero de 1987). «Pacific First moving to Seattle building». The Seattle Times. p. B1. 
  14. ↑ Ramsey, Bruce (20 de febrero de 1987). «It's official: Pacific First is leaving Tacoma for Seattle». Seattle Post-Intelligencer. p. B8. 
  15. ↑ Hayes, Janice (29 de abril de 1987). «Japanese to help finance tower». The Seattle Times. p. F1. 
  16. ↑ Larson, Gary (12 de junio de 1988). «No strangers to our shores». The News Tribune (en inglés). pp. A1, A12. Consultado el 1 de septiembre de 2023. 
  17. ↑ «Prescott: Demolition to begin for Pacific First». Seattle Post-Intelligencer. 13 de agosto de 1987. p. B9. 
  18. ↑ Erickson, Jim (9 de junio de 1989). «An unsettling development». Seattle Post-Intelligencer. p. B6. 
  19. ↑ Gilbert, Michael (29 de noviembre de 1989). «State fined company twice for safety errors in 1988». The News Tribune (en inglés). p. A1. Consultado el 1 de septiembre de 2023. 
  20. ↑ «Pacific First Tower opens». The Seattle Times. 30 de mayo de 1989. p. E1. 
  21. ↑ Matassa Flores, Michele (6 de diciembre de 1990). «Developers buy back high-rise». The Seattle Times (en inglés). p. F1. Consultado el 1 de septiembre de 2023. 
  22. ↑ Lawhead, Terry (28 de diciembre de 1989). «Pacific Centre draws interest». The Seattle Times. p. H1. 
  23. ↑ Angelos, Constantine (28 de septiembre de 1989). «Day care opens in midst of skyscraper». The Seattle Times. p. B3. 
  24. ↑ King, Harriet (14 de octubre de 1990). «Seattle Induces Office Builders to Include Child Care». The New York Times (en inglés). Consultado el 1 de septiembre de 2023. 
  25. ↑ Matassa Flores, Michele (14 de abril de 1993). «U.S. Bank to get a tower to call its own in major deal». The Seattle Times. p. A1. 
  26. ↑ «Moving day». The Seattle Times. 6 de diciembre de 1993. p. E1. 
  27. ↑ a b Miller, Brian (1 de julio de 2019). «EQ Office buys 2 downtown Seattle high-rises for $1.2B». Seattle Daily Journal of Commerce (en inglés). Consultado el 1 de septiembre de 2023. 
  28. ↑ Arnold, William (30 de noviembre de 1996). «Screen test: Cineplex Odeon takes a gamble in downtown mega-multiplex». Seattle Post-Intelligencer. p. B1. 
  29. ↑ «Loews chain closing City Centre theater». Seattle Post-Intelligencer. 15 de febrero de 2001. p. C1. 
  30. ↑ Silver, Jon (15 de junio de 2021). «EQ Office unveils plans for $70M US Bank Center makeover». Puget Sound Business Journal (en inglés). Consultado el 1 de septiembre de 2023. 
  31. ↑ Hinchliffe, Emma (24 de julio de 2023). «Cedar Hall debuts at U.S. Bank Center». Seattle Daily Journal of Commerce (en inglés). Consultado el 1 de septiembre de 2023. 
  32. ↑ King, Marsha (8 de abril de 1990). «A center of attention — Shopping, dining, and great glass: Pacific First Centre offers enclosed encounters of the varied kind». The Seattle Times. p. K1. 
  33. ↑ Tennant, Donna (16 de julio de 2010). «Looking for Glass in Seattle». Southwest Art (en inglés). 

Enlaces externos[editar]

Obtenido de «https://es.wikipedia.org/w/index.php?title=U.S._Bank_Center_(Seattle)&oldid=154275915»