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Santa Mara de Manquehue

Santa Maria de Manquehue es una urbanización localizada en el sector nor-oriente de la ciudad de Santiago de Chile, siendo este uno de los barrios de mayor exclusividad en la ciudad, compuesto por familias de altos ingresos.

1 Historia

A comienzos de la década de los 70, los únicos predios urbanizados y poblados en sectores circundantes a la actual urbanización correspondían a Lo Curro y parte de La Dehesa; el sector estaba conformado por la Hacienda Santa Adela, siendo propietarios de amplios terrenos destinados a las plantaciones de la otrora Viña Manquehue. El impulso urbanístico tuvo su inicio a finales de la década de los 70, donde -tras la fundación de Inmobiliaria Manquehue Ltda. en 1979- se comenzó a fraguar un vasto proyecto inmobiliario, con la creación de un barrio de grandes dimensiones, abarcando prácticamente toda la extensión de los viñedos, con amplias avenidas, abundantes áreas verdes, cableado de luminarias y telefónico subterráneo, casas de grandes superficies y edificios de departamentos, todo aquello ocupando desde los faldeos del Cerro Manquehue hasta la avenida costanera Santa María. http://www.inmobiliariamanquehue.cl/#/home/

2 Inicios

A comienzos de 1979, se da paso a la expropiación de los viñedos y de las residencias patronales que componían hasta ese entonces el Fundo Santa Adela. El Puente Lo Curro sufre una importante modificación a partir de la Rotonda Carol Urzúa, ampliando sus calzadas y dando paso a la construcción de una nueva rotonda con amplios jardines, que ha de servir como el futuro acceso principal al barrio, denominándose Rotonda Lo Curro, en contacto con las avenidas Santa María y con una extensión de la Avenida Luis Pasteur hacia el norte.

Ya hacia mediados de este año, se encontraban urbanizadas 1000 hectáreas de terreno, limitadas por las avenidas Santa María al sur, Parque Antonio Rabat al norte (siguiendo un camino curvo hacia el poniente como continuación de la avenida Luis Pasteur), camino Agua del Palo hacia el poniente y el Camino del Cazador hacia el oriente. Dentro de la primera etapa, muchos interesados en la compra en verde provenían de las zonas exclusivas clásicas del Gran Santiago, como lo son El Golf, Providencia, Ñuñoa, parte de Macul, entre otras zonas, además de jóvenes familias con miras a construir su vivienda en un novedoso barrio del sector oriente. En el mes de julio, se culmina la conexión con el sector de Lo Curro a traves de la Vía Blanca, configurando entonces el microbarrio de Lo Curro Antiguo, entre Santa María, el Camino del Cazador, Luis Pasteur y la Vía Blanca.

En octubre de 1979, comienza otra importante etapa en el desarrollo del barrio, con la construcción de dos centros comerciales con servicios básicos y varias tiendas menores (fundamentales para emprendedores y dueños de pequeñas empresas) ubicados a ambos costados de la Rotonda Lo Curro, siendo inaugurados a mediados de 1980 con un supermercado Unimarc, estaciones de servicio, farmacias, boutiques, salones de té, restaurantes, entre otros. Otro de los hitos de importancia del primer año de proyecto es la inauguración del edificio de la Fundación Chile, entonces ubicado en la vereda norte de la Avenida Parque Antonio Rabat. Hacia el cerro, aún se conservaban terrenos agrícolas.

En 1980, con la creación de la empresa GTD Manquehue, se ha dotado de servicios de telefonía a los nuevos habitantes de la zona.

3 Expansión

Tras el incomnensurable éxito en cuanto a la venta de la primera etapa del proyecto, entre los años 1981 y 1984 se dio paso a la construcción de nuevos servicios y la urbanización de los sectores cercanos al cerro. Así, ya hacia 1983 se encontraban trazadas las calles comprendidas en el cuadrangular conformado por Avenida Parque Antonio Rabat, Carolina Rabat y La Vendimia (en ángulo recto). En 1982, es fundado el colegio San Benito, en el pleno Parque Antonio Rabat, perteneciente al movimiento apostólico Manquehue, compuesto por fieles laicos.http://www.csb.cl/Portal.Base/Web/VerContenido.aspx?ID=132. A mediados de los 80, donde el país pasaba por un explosivo crecimiento económico, el barrio ya comenzaba a adquirir sus actuales dimensiones, creciendo conjuntamente con La Dehesa, San Damián, La Foresta y San Carlos de Apoquindo, urbanizando el cuadrangular poniente de Carolina Rabat, gracias a la extensión de la calle La Vendimia, el sector de La Cumbre, la calle Bosques del Polo y, hacia Lo Curro, comenzaba en 1985 la pavimentación y habilitación del Camino del Cóndor, a partir de la Vía Blanca, para residencias construidas con más de 6000 metros cuadrados. Así, entre los años 1985 y 1988, de un total de 45 lotes disponibles, fueron construidos 41, dando paso durante esta etapa a la creación de las calles Camino del Colibrí, Camino de la Golondrina y Martín Pescador.

4 Otros formatos de vivienda

Hacia 1986, diversas constructoras se interesaron en la construcción de edificios de departamentos en un sector con alta plusvalía, siendo escogido éste para erigir edificios de baja altura (con un límite de 4 niveles) en la ladera oriente del cerro, aledaño a Lo Curro, como lo es Parque Santa María de Manquehue (de 1987), entre varios otros.

5 Consolidación

Este punto acaeció en el bienio 1988-89, cuando es inaugurado un servicio sustancial para la consolidacion de un barrio que hasta ese instante, había tenido numerosos reconocimientos: La Salud. Es creada, en 1988, la Clínica Las Nieves, en la intersección de las avenidas Santa María y Agua del Palo, dotada de tecnología de vanguardia para la época y de exitosos profesionales en diversas áreas del quehacer científico.